100-27-83 8(800)
Звонок по России бесплатно
пн-пт, 9:00-18:00 мск

Статьи

10.04.2014
ХАРАКТЕРНЫЕ  ЧЕРТЫ  ЭКСПЕРТИЗЫ  ВЕТХОГО  И  АВАРИЙНОГО  ЖИЛЬЯ

   Жизнь в старом доме, помимо многочисленных неудобств, является небезопасной. В настоящее время огромную часть фонда жилья составляют старые строения, возведенные в годы советской власти. В тот период качество строительства было достаточно высоким, но, также, имело место немало случаев поспешного возведения жилищ, с применением материалов, способных причинить вред здоровью людей.
 
    Экспертиза ветхого и аварийного жилья дает возможность жильцам обратиться к программе переселения. Материалы экспертизы, подтверждающие факт непригодности строения для проживания, передаются в администрацию местного самоуправления, которая, согласно законодательству, обязана принять меры по переселению, сроком не более 30 дней. Обследование строений относится к обязанностям местной администрации, но она, зачастую, устраняется от этого, и в целях экономии, предлагает, взамен снесения ветхого жилья, произвести очередной ремонт. Вот почему экспертиза и юридическая помощь являются единственным способом для защиты своих прав. В случае, когда поддержка местных специалистов неприемлема, допускается приглашение их из другого населенного пункта. При этом, затраты на проведение экспертизы возрастают незначительно, с учетом стоимости проезда на общественном транспорте.
  
   Данный вид экспертного исследования предусматривает аудит документации и внешнее освидетельствование здания. Если строение находится в эксплуатации с незапамятных времен и капитальный ремонт давно не проводился, это увеличивает вероятность признания жилища ветхим. Часто, при проектировании здания, планировалось использование вредных материалов, таких как асбест, токсические смолы, утеплители с использованием фенола и др. Попадается жилье со значительным превышением радиационного фона. Безусловно, проживание в таком жилье представляет реальную опасность для здоровья людей и, особенно, для детей. В таких случаях требуется срочное переселение жильцов.
  
   Сплошь и рядом подвальные помещения ветхих домов заполнены водой, состояние фундаментов неудовлетворительное, вентиляционные шахты и лестницы непригодны к употреблению. Это является основанием  для признания их аварийными. При условии поврежденной кровли здания, что встречается нередко, и отсутствии своевременного ремонта, происходит деструкция (разрушение) несущих конструкций здания, вследствие проникновения осадков. Это относится к постройкам, как деревянным, так и кирпичным. Не всегда проектный срок службы здания является показателем его долговечности. Отдельные новостройки, возведенные с нарушениями, могут быть признанными аварийными, уже спустя несколько лет, и подлежат сносу.

   В процессе экспертизы досконально фиксируются и описываются, со всеми подробностями, все разрушения или риски. Незамедлительно проводятся все необходимые замеры и лабораторные анализы, привлекаются нужные специалисты. В результате, в сжатые сроки, Заказчик экспертизы получает правомерное экспертное заключение, соответствующее для предоставления в местную администрацию, а также, для обеспечения своих интересов в судебных инстанциях. 
  
    Помимо этого, экспертное учреждение может предоставить или рекомендовать квалифицированную юридическую поддержку, поскольку, даже при наличии достаточного числа доказательств и документации, отстаивать свои права в административных органах, невероятно сложно. 

"Заказать экспертизу"   "Заказать рецензию"


Возврат к списку

Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru